Thị trường bất động sản ngày càng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư thành phố Hồ Chí Minh

Khoảng 238 nghìn tỷ đồng (10,5 tỷ USD) trong các khoản vay ngân hàng đã được sử dụng để mua đất ở vùng đô thị phía Nam Sài Gòn.

Một số lượng lớn các nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh đã nhắm mục tiêu thị trường bất động sản sinh lời trong vài năm qua.

Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh thu hút đầu tư

Khi các kênh đầu tư truyền thống như vàng và đô la Mỹ trở nên kém tin cậy, các nhà đầu tư ở vùng đô thị phía Nam đã bắt đầu hướng nguồn lực của họ vào lĩnh vực bất động sản.

Thị trường bất động sản đã trở thành một chủ đề được thảo luận thường xuyên kể từ đầu năm 2016 đến nay.

Thu Hà, một cư dân tại thành phố Hồ Chí Minh, người đã tích lũy được khoảng 1 tỷ đồng ( hơn 44.000 USD ) tiền tiết kiệm, nói rằng cô thường đầu tư vào vàng và đô la mỗi khi nhìn thấy cơ hội.

"Tôi đã có thể kiếm lợi nhuận đáng kể từ việc mua và bán lại các tài sản này", Hà cho biết. "Nhưng nó đã là từ vài năm trước."

Giá vàng và đô la Mỹ tại Việt Nam đang dần bị mất giá trị lợi nhuận, khiến nó không đáng để mạo hiểm, Chị Hà cho biết thêm rằng cô đang tìm kiếm các kênh đầu tư tiềm năng khác bao gồm chứng khoán và bất động sản.

Theo ông Phạm Hiếu Nghĩa, một chuyên gia trong lĩnh vực này, mọi người ít có xu hướng đầu tư vào vàng do các chính sách quản lý thắt chặt được thi hành bởi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

"Số lượng các doanh nghiệp được phép kinh doanh vàng đang bị hạn chế, trong khi các ngân hàng địa phương sẽ không còn cho vay dưới dạng vàng", ông Nghĩa giải thích.

"Vàng cũng đã mất giá trị kể từ năm 2010, dẫn đến lợi nhuận không ổn định và thậm chí thua lỗ cho những người lưu trữ nó", ông nói thêm.

Thị trường bất động sản hcm ngày càng sôi động

Hoàng Minh, cư trú tại một khu nhà quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, cho biết vợ chồng anh đã mua một mảnh đất rộng 66 mét vuông tại một khu dân cư của huyện Bình Thành với giá 2,6 tỷ đồng (hơn 115.000 USD) vào tháng 10/2016.

"Ban đầu tôi đã định mua đất chỉ để xây nhà, nhưng giá của nó đã tăng vọt kể từ đó", anh Minh cho biết.

"Đầu tháng Tư năm nay, có người muốn mua đất với giá 3,5 tỷ đồng ( gần 155.000 đô la )", anh Minh tiếp tục cho hay.

Không may mắn như Vinh, Thế Khải, một người dân ở quận Phú Nhuận nhớ lại trường hợp của mình với sự tiếc nuối.

Vào năm 2013, một trung tâm môi giới bất động sản đã đề nghị bán cho Khải một mảnh đất là một phần của dự án nhà ở quận Thủ Đức với giá 1,5 tỷ đồng (66.408 USD).

Người đàn ông từ chối lời đề nghị dựa trên vị trí quá xa trung tâm thành phố.

"Hiện tại, mảnh đất đó đang được bán với giá cao gấp ba lần ( gần 4,5 tỷ đồng )", ảnh Khải bày trỏ trong sự tiếc nuối.

Theo Phạm Sơn, một nhà môi giới nhà đất quận 12, ngày càng có nhiều người chú ý đến thị trường bất động sản nhờ tiềm năng cao, không giống như trước đây khi giá đất thấp nhưng khó giao dịch.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh phía Nam cho biết, khoảng 238 nghìn tỷ đồng (10,5 tỷ USD) đã được sử dụng để mua đất tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, tiết lộ rằng sự tăng trưởng của tín dụng bất động sản trong sáu tháng đầu năm 2017 được ghi nhận ở mức 6,35%, cao hơn khoảng 1,35% so với năm trước.

Số lượng các doanh nghiệp đầu tư bất động sản ở phía Nam thành phố cũng đang mọc lên như nấm gặp mưa.

Khoảng 18.000 công ty mới được thành lập trong nửa đầu năm nay, một phần ba chuyên về lĩnh vực bất động sản.

Nhà Gò Vấp đẹp