Đất công bị lãng phí tại thành phố Hồ Chí Minh

Một lượng lớn đất công tại thành phố Hồ Chí Minh đang bị phá hủy, dẫn đến thiệt hại to lớn cho ngân sách nhà nước.

Một báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã tiết lộ rằng một số lô đất công ở trung tâm phía Nam đã bị bỏ hoang, lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích.

Hai nhà hàng đã được mở trên khu đất công trên phố Quang Trung, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.

Các doanh nghiệp địa phương giành được thỏa thuận cho thuê bất động sản đã cho thuê lại khu đất cho các tổ chức khác vì lợi ích cá nhân của họ.

Trong lần kiểm tra gần đây, Cao Thanh Bình, Phó trưởng ban kinh tế và ngân sách trực thuộc Hội đồng nhân dân thành phố, đã chỉ ra sự lãng phí tại một lô đất công cộng trên đường Quang Trung, thuộc khu đất quận Gò Vấp.

Diện tích 18.400 mét vuông trước đây được Công ty Cổ phần Phytopharma (Phytopharma) cho thuê để xây dựng các cửa hàng, văn phòng và nhà kho.

Công ty đã đồng ý cho thuê bất động sản trong 50 năm với giá 242 triệu đồng (10.397 đô la Mỹ) mỗi năm.

Tuy nhiên, công ty đã hợp tác với hai doanh nghiệp khác để mở một số nhà hàng, kiếm hàng tỷ đồng (1 tỷ đồng = 42.964 đô la) trên mỗi cơ sở hàng năm.

Theo Sở Xây dựng thành phố, khoảng 12.490 mét vuông đất đang được sử dụng cho các văn phòng và nhà kho của Phytopharma.

Phần đất còn lại là của hai nhà hàng, Sở Xây Dựng cho biết thêm.

Để hợp pháp hóa việc thành lập các quán ăn, Phytopharma đã yêu cầu Ủy ban nhân dân ở quận Gò Vấp cho phép cải tạo các văn phòng cũ của họ thành một quán ăn và khu vực nghỉ ngơi cho nhân viên của mình.

Sau khi kiến ​​nghị được chấp thuận, hai nhà hàng đã được xây dựng chứ không phải là một quán ăn hoặc khu vực nghỉ ngơi.

Tại Quận 6, một số mảnh đất công cũng đang được cho thuê với mức giá rẻ cho nhiều doanh nghiệp.

Đất công Thành Phố bị lấn chiếm

Quản lý lỏng lẻo

Một số doanh nghiệp được ủy quyền quản lý tài sản công cộng đã không được kỹ lưỡng, dẫn đến nhiều lô đất bị người dân địa phương bỏ hoang hoặc lấn chiếm.

Ở một số địa điểm khác, các doanh nghiệp đã cho phép nhân viên của họ xây dựng nhà trên đất công, khiến chính quyền gặp khó khăn trong việc đòi lại những tài sản này.

Tình trạng này có thể được quan sát trên một khu vực rộng 1.051 mét vuông trên đường Kinh Dương Vương, quận 6, nơi có 15 gia đình hiện đang cư trú.

Những người này là nhân viên của một nhà máy ở tỉnh Đồng Nai phía nam.

Mặc dù không được ủy quyền, công ty đã cho phép các nhân viên của mình xây dựng nhà trên mảnh đất khoảng 30 năm trước.

Tuy nhiên, họ chưa bao giờ được cấp quyền sở hữu hợp pháp mặc dù yêu cầu lặp đi lặp lại của họ.

Để đòi lại đất công, chính quyền địa phương đã được yêu cầu trả một khoản tiền bồi thường lớn cho cư dân mà họ muốn di dời.

Tình huống tương tự cũng xảy ra trên các thửa đất khác ở các khu đất công quận Bình Bình, Thủ Đức và Phú Nhuận.

Biện pháp quyết đoán

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, việc quản lý hợp lý và sử dụng đất công hiệu quả đòi hỏi nhiều biện pháp phải được tiến hành đồng thời.

Quốc hội lập pháp cần thông qua luật về quản lý và sử dụng tài sản công, ông Châu nói.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố nên là cơ quan duy nhất quản lý đất công, ông Châu nói tiếp.

Một cơ chế đấu giá cũng nên được thiết lập để tạo thuận lợi cho việc sử dụng hiệu quả tài sản công.

Hoàng Minh Trí, cựu giám đốc của Viện nghiên cứu phát triển thành phố, cho rằng các doanh nghiệp không sử dụng đất theo thỏa thuận của họ nên bị đuổi.

Các lô đất như vậy sau đó sẽ được mở cho các nhà thầu khác để tránh lãng phí, ông Trí đề cử thêm.

Một đại diện của Sở Tài chính thành phố tuyên bố rằng trong các đợt kiểm tra sắp tới, các lô đất công bị bỏ hoang hoặc sử dụng sai hoặc không hiệu quả sẽ bị thu hồi.

Nhà Gò Vấp đẹp.